Morgex centro: suggestiva, panoramica mansarda ristrutturata, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, cantina, ascensore
Rif. RFM65
€ 550.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Morgex - Centro: in piccola palazzina pietra-legno con ascensore, suggestiva, panoramica, soleggiata mansarda con 2 balconi, posto auto, cantina, nel cuore del paese, in posizione comoda a mezzi e servizi.
La mansarda, accuratamente ristrutturata ed arredata, è composta da ingressino, ampio soggiorno con balcone esposto a sud, con angolo cottura ben equipaggiato; camera matrimoniale dotata di spaziosa cabina armadio e bagno finestrato con vasca; camera matrimoniale con balcone affacciato a nord, vista della collina di La Salle e scorcio del Monte Bianco; secondo bagno, finestrato, con doccia e lavatrice.
Completano la proprietà un posto auto esterno di 12 mq nel cortile cintato, dotato di cancello automatico, ed una cantina di 2 mq.
Parquet, travertino di Vigevano nei 2 bagni; doppie finestre; teleriscaldamento a pavimento; no amministratore; spese omnicomprensive ca. 1.800 € annui.
Caratteristiche le rifiniture in legno; il tetto e le boiserie sono sapientemente illuminate da luci che esaltano i giochi di incastro delle travi e le calde tonalità del legno.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 105.14; mq 1.64 (30% di mq 5.46 balcone); mq 1.7 (30% di mq 5.65 balcone) + 0,5 mq (25% di cantina mq 2) + 3.6 mq (30% di posto auto esterno mq 12) pari a mq 108,48
Classe energetica C 155,8 kwh/mq a.
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Morgex - Centre. In a small stone-wood building with lift, charming, panoramic, sunny “attico” with 2 balconies, parking space, cellar, located in the middle of the village. Convenient position for public transport and services.
The “attico”, carefully renovated and furnished, consists of a small entrance, large living room with south-facing balcony, well-equipped kitchenette, double bedroom with spacious walk-in closet and bathroom with window and bathtub; double bedroom with balcony faces north. View of the La Salle hill and glimpse of Mont-Blanc; there is a second windowed bathroom with shower and washing machine.
The property includes a 12m2 outdoor parking space in the fenced courtyard which is equipped with an automatic gate. There is also a 2m2 cellar.
Parquet, Vigevano travertine in the 2 bathrooms, double-glazed windows, underfloor district heating. No administrator, all-inclusive expenses approx. €1,800 per year.
Characteristic wooden finishings; the roof and the "boiserie" are expertly illuminated by lighting that enhances the interlocking effects of the beams and the warm shades of the wood.
In accordance with Presidential decree 138/98 commercial sq.metres: apartment 105.14 m2; plus 1.64 m2 (30% of 5.46 m2 balcony); + 1.7 m2 (30% of 5.65 m2 balcony) + 0.5 m2 (25% of 2 m2 cellar) + 3.6 m2 (30% of 12 m2 external parking space) equal to 108.48 square metres total.
Energy class C 155,8 kwh/sqm yr.
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