La Salle Cheverel: mansarda, grande soggiorno, 3 camere, soppalco, due bagni, posto auto coperto, cantina, giardino
Rif. RFM75
€ 380.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle - Cheverel, suggestiva mansarda con grande soggiorno, 3 camere, soppalco, due bagni, balcone, posto auto coperto, cantina, porzione di giardino.
La proprietà, all’ultimo piano di una tipica costruzione in pietra legno nel cuore del borghetto, ha un comodo accesso a livello ed è composta da ingresso, grande soggiorno suddiviso in angolo pranzo con spettacolare, panoramicissimo abbaino affacciato sulla vallata, più accogliente salotto posto di fronte ad una bella stufa a legna in maiolica verde, cucina a vista, soppalco adibito a soggiorno/studio, camera matrimoniale con balcone esposto ad est, camera con divano letto, camera doppia, due bagni con doccia, uno cieco, uno finestrato, ripostiglio.
Riscaldamento ed acqua calda autonomi, alimentati a gpl, caminetto a legna. Doppi vetri.
Di fondamentale importanza il posto auto coperto di 17 mq, comodo alla casa, rarissimo all’interno di Cheverel; la proprietà comprende inoltre una cantina di 5 mq ca., 28 mq di prato più 2/8 di un giardino cintato sotto casa di 143 mq.
L’appartamento non viene venduto arredato, se non per i mobili su misura; il proprietario, un famoso esponente del mondo dello spettacolo, lo ha arricchito con pezzi di arredo, ognuno dei quali rappresenta un ricordo legato alla famiglia o alla carriera e quindi di importante valore affettivo.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 110; 6.5 mq (50% soppalco mq 13); mq 0.93 (30% di mq 3.12 balcone); 1.17 mq (25% di cantina 4.68 mq) + 2.8 mq (10% di giardino mq 28); 3.57 mq (10% di 2/8 di 143 mq giardino); 5.61 mq (33% di posto auto coperto 17 mq); per un totale di mq 130.58 commerciali
Classe energetica C 154,91 kwh/mq a del 4/7/24
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La Salle - Cheverel, charming attic with large living room, 3 bedrooms, mezzanine, two bathrooms, balcony, covered parking space, cellar and a portion of the garden.
The property, on the top floor of a typical stone-wood building in the heart of the village, has a convenient level access and consists of an entrance hall, a large living room divided into a dining area with a spectacular, panoramic dormer window overlooking the valley, a more welcoming living room located in front of a beautiful green majolica wood burning stove, open kitchen, mezzanine used as a living room / study, double bedroom with east-facing balcony, bedroom with sofa bed, twin bedroom, two bathrooms with shower, one with window and a closet.
Independent heating and hot water, powered by LPG, wood-burning fireplace. Double glazing.
Very rare in Cheverel is the covered parking space of 17 sq mts, convenient to the house, the property also includes a cellar (approx 5 sq. mts), a lawn (28 sq m) plus 2/8 of a walled garden under the house of 143 sq. metres.
The apartment is not sold furnished, except for custom-made furniture; the owner, a famous artist, has enriched it with pieces of furniture, each of which represents a memory linked to family or career and therefore of priceless sentimental value.
In accordance with Republic Presidential decree 138/98 commercial sq.metres.: 110 square mts; plus 6.5 sq. mts (50% mezzanine sqm 13); + 0.93 sqm (30% of a 3.12 sqm balcony); +1.17 sq.mts (25% of cellar 4.68 sq. mts) + 2.8 sqm (10% of garden 28 sqm); +3.57 sq.mts (10% of 2/8 of a 143 sq.m garden); +5.61 sq.mts (33% of covered parking space 17 sq.mts); for a total of 130.58 square meters.
Energy class C 154,91 kwh/sq m yr. (4/7/24)
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