Morgex La Ruine, soleggiato quadrilocale con terrazza vivibile e box
Rif. RFM60G
€ 245.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Morgex – La Ruine: soleggiato quadrilocale con grande terrazza vivibile, box, cantina, skibox, in zona silenziosa e tranquilla.
L’appartamento, da ristrutturare, è posto al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, con ampi spazi condominiali: giardino, grande terrazza, saletta comune e 4 parcheggi non assegnati.
Senza barriere architettoniche, l’alloggio è di facile accesso anche in caso di nevicate abbondanti.
L’ingresso dell’abitazione disimpegna tutte le stanze: il soggiorno con camino ed una camera matrimoniale affacciano sulla terrazza vivibile esposta ad ovest; la cucina abitabile, la seconda camera matrimoniale ed il bagno finestrato con vasca e lavatrice espongono ad est.
La zona è comoda sia ai negozi della Ruine che al supermercato Famila, alla farmacia, al parco della Pineta ed alla fermata del bus.
Teleriscaldamento, 40% fisso, 60% a consumo. Spese contenute.
Il box è comodo ed ampio, 17 mq; la spaziosa cantina è asciutta; nello skibox spazio per sci e snowboard.
Da dpr 138/98:Alloggio mq 70; 7.5 (30% di mq 25 di terrazza 31.25 mq); 0.62 (10% di 6.25 mq di terrazza oltre i 25 mq); 1.37 mq (25% di cantina 5.5 mq) + 8.5 mq (50% di box 17 mq); per un totale di mq 87.99 commerciali
Classe energetica da definire
ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”:
- Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni;
- Efficienza energetica – risparmio in bolletta;
- Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie;
- Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato;
- Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.
Morgex – La Ruine: sunny four-room apartment with large livable terrace, garage, cellar, skibox, in a quiet and peaceful area.
The apartment, to be renovated, is located on the ground floor of a recently renovated building, with large communal spaces: garden, large terrace, common room and 4 unassigned parking spaces.
Without architectural barriers, the property is easy to access, even in the event of heavy snowfall.
The entrance to the house leads to all the rooms: the living room with fireplace and a double bedroom overlook the livable terrace facing west; the eat-in kitchen, the second double bedroom and the bathroom with window, bathtub and washing machine face east.
The area is convenient to both the Ruine shops and the Famila supermarket, the pharmacy, the Pineta park and the bus stop.
District heating, 40% fixed, 60% on consumption. Low costs.
The garage is comfortable and large, 17 m2; the spacious cellar is dry; in the skibox there is space for skis and snowboards.
In accordance with Republic Presidential decree:apartment 70 sq m; 7.5 (30% of 25 sq m of terrace 31.25 sq m); 0.62 (10% of 6.25 sq m of terrace over 25 sq m); 1.37 sq m (25% of cellar 5.5 sq m) + 8.5 sq m (50% of garage 17 sq m); for a total of 87.99 sq m commercial
Energy class to be defined.
ISIGEST is proud to present our "360° Home Service": Qualified consultants will ease the access to any opportunity linked to owning or purchasing a property:
- Power Saving
- Interior Design
- Building Projects and inherent bureaucracy
- Energy Certifications
- Technical Evaluations
- Legal Assistance for foreign customers purchasing in Italy
