Rhêmes-Saint-Georges – Frassiney, rustico da ristrutturare, piccolo giardino
Rif. RFA30
€ 40.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
Rhêmes-Saint-Georges: Frassiney, rustico semi-indipendente su due livelli, con doppio ingresso e due cortili, uno dei quali può essere utilizzato come parcheggio.
Il rustico, posto nella tipica frazione di Frassiney, è completamente da ristrutturare; la posizione nel borghetto consente la creazione di tre piani, grazie anche all’altezza del piano terra, che nel punto più alto tocca i 5.60 mt.
La vista è sulla vallata.
Necessaria domanda di autorizzazione paesaggistica semplificata per vincolo documento.
Ideale per chi desideri una località montana tranquilla ed una vacanza all’insegna della natura e del relax, Rhêmes-Saint-Georges è un comune di case sparse, a 1200 mt di altezza, all’interno del Parco Nazionale del Gran Paradiso, a metà strada tra fondovalle e le alte cime. D’estate molti i percorsi a piedi o in mountain-bike, d’inverno con le racchette da neve. A 10 km le piste da sci di fondo e discesa di Rhêmes-Notre-Dame.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Deposito Piano terra 46.6 mq, piano seminterrato 23,3 (50% di mq 46.6); 4.9 mq (10% di giardino mq 49) per un totale di mq commerciali 74.9
Esente da classe energetica da definire.
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Rhêmes-Saint-Georges: Frassiney, semi-detached rustic building on two levels, with double entrance and two courtyards, one of which can be used as a parking lot.
The rustic house, located in the traditional hamlet of Frassiney, requires complete renovation. The position in the hamlet allows the creation of three floors, thanks also to the height of the ground floor, which reaches 5.60 meters at its highest point.
The view overlooks the valley.
A simplified landscape authorisation application is required/obligatory for "document constraint".
Ideal for those who want a quiet mountain resort and a holiday dedicated to nature and relaxation. Rhêmes-Saint-Georges is a municipality of scattered houses at 1,200 meters above sea level, inside the Gran Paradiso National Park boundaries, on the mid-road between the valley floor and the magnificent mountain peaks. In summer there are several walking/hiking routes to complete either on foot or by mountain bike, in winter with snowshoes. The cross-country and downhill ski slopes of Rhêmes-Notre-Dame are 10 kms distant.
In accordance with presidential decree 138/98 commercial sq.metres: Storage Ground floor 46.6 sq.metres, plus basement 23.3 sq.mts. (50% of 46.6 m2); +4.9 m2 (10% garden 49 m2) for a total of 74.9 commercial square metres.
Exempt from energy certification.
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