La Salle Arpilles, 1890 mt slm, panoramico caratteristico rustico con 70 mq di terreno
Rif. RFM72G
€ 100.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle – Les Arpilles: per amatori della quiete assoluta, caratteristica, panoramica baita in pietra nel villaggio sugli alpeggi, 1890 mt slm, a 2 km ca.di strada ponderale sterrata, dalla Frazione di Challancin, lungo il tragitto che conduce al Col du Bard.
L’immobile si sviluppa su 2 livelli: il piano terra è affacciato su una parte dei 70 mq ca. di giardino di proprietà ed è attualmente composto da un unico stanzone di 73 mq, con porta e due finestre.
Al piano superiore, con un piccolo spazio esterno, due grandi panoramicissimi vani, per un totale di 78 mq ca.; dalle finestre numerose tra le più belle cime della zona come il Paramont
Il tetto è in ordine ed è costituito da zinco più perlinato e lose, ma è privo di coibentazione.
L’impianto elettrico è predisposto, l’acqua fredda arriva in cucina.
L’immobile ha due canne fumarie, non ha impianto di riscaldamento.
Da dpr 138/98 mq commerciali: Alloggio mq 77.7; 36,86 mq cantina mq (50% di cantina 73,72 mq) + 7 mq (10% di giardino mq 70), per un totale di 122,26 mq commerciali
Classe energetica E 294.90 kwh/mq a.
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La Salle – Les Arpilles: for lovers of absolute quiet.
A characteristic, panoramic stone chalet in the village surrounded by the mountain pastures; 1890 mt a above sea level, approx. 2 km, ponderal and dirt road, from the hamlet of Challancin, along the route that leads up to Col du Bard.
The property is on 2 levels: the ground floor overlooks part of the approx. 70 m2 of private garden and is currently composed of a single large room of 73 m2, with a door and two windows.
On the upper floor, with a small outdoor space, two large panoramic rooms, for a total of approx. 78 m2. From the windows, the view of the most beautiful peaks in the area such as the Paramont at 3,300 mts.
The roof is in good condition and is made of zinc sheeting plus beading and slates, but has no insulation.
The electrical system is ready, cold water services the kitchen.
The property has two flues but does not have a heating system.
In accordance with Republic Presidential decree 138/98 commercial sq.metres: apartment sqm 77.7; plus 36.86 m2 cellar (50% of cellar 73.72 m2) + 7 m2 (10% of garden 70 m2), for a total of 122.26 commercial square metres.
Energy class E 294.90 kwh/sq m y.
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