La Salle Cheverel, bilocale di charme, perfetto, con grande giardino e box
Rif. RFM75A
€ 220.000,00 - Info: 0165 800093 - 348 0041020
Descrizione immobile
La Salle – Cheverel: bilocale di charme, perfetto, con grande giardino e box.
L’alloggio, posto al pianterreno di elegante condominio in pietra legno del 1986, è stato completamente ristrutturato ed elegantemente arredato; il soggiorno con caminetto e divano letto, si affaccia su una parte lastricata dell’incantevole giardino pianeggiante di 180 mq, dei quali 47 mq in uso esclusivo e 133 mq in piena proprietà.
L’angolo cottura è ben equipaggiato, con lavastoviglie e piastra Bosch con sicurezza; la camera matrimoniale è ampia e dotata di armadi; il bagno con doccia e lavatrice è finestrato.
Riscaldamento centralizzato a gasolio con controllo remoto; doppi vetri.
Spaziosa cantina, box di 16 mq, parcheggi condominiali non assegnati.
La frazione di Cheverel si trova a 6 km da La Salle, in posizione panoramica e soleggiata a 1470 mt slm; nella frazione si trovano due noti ristoranti ed un piccolo Museo contadino, posto nella vecchia scuola del villaggio, che raccoglie tutti gli strumenti della vita rurale di un tempo.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 42; 2.60 mq (30% di mq 8.65 balcone); 1.75 mq (25% di cantina 7 mq) + 8 mq (50% di box 16 mq); 4.2 mq (10% di giardino mq 42, pari a metratura alloggio); 2.76 mq (2% di mq 138 giardino eccedenti la pari metratura alloggio); per un totale di 61,31 mq commerciali
Classe energetica G 762.9 kwh/mq a
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La Salle – Cheverel: charming two-roomed apartment, perfect condition, with large garden and garage.
The property, located on the ground floor of an elegant stone-wood condominium from 1986, has been completely renovated and elegantly furnished. The living room with fireplace and sofa bed, overlooks a paved part of the enchanting flat garden of 180 square meters, of which 47 square meters is in exclusive use and 133 square meters in full ownership.
The kitchenette is well equipped, with dishwasher and Bosch hob with safety; the double bedroom is large and equipped with wardrobes; the bathroom with shower and washing machine has a window.
Centralized diesel heating with remote control; double glazing.
Spacious cellar, a 16 sq m garage and unassigned condominium parking spaces.
The hamlet of Cheverel is located 6 km from La Salle, in a panoramic and sunny position at 1,470 meters above sea level. Also in the hamlet are two well-known restaurants and a small peasant museum, located in the old village school, which collects all the tools of rural life of the past.
In accordance with Republic Presidential decree 138/98 commercial sq.metres: apartment 42 sq.mts; plus 2.60 sq.mts (30% of an 8.65 sqm balcony); +1.75 sqm (25% of cellar 7 sq.m) + 8 sq.mts (50% of a 16 sq.m garage); +4.2 sqm (10% of garden 42 sq.mts, equal to apartment square footage); +2.76 sqm (2% of 138 sq.m garden exceeding the equal apartment square footage); for a total of 61.31 commercial sq.metres.
Energy class t G 762.9 kwh/sq m yr.
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